1991〜2001年築, 専有面積62.32㎡〜82.32㎡の平均販売価格
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エステ・スクエア我孫子II
千葉県我孫子市台田一丁目
常磐線 / 我孫子駅 徒歩9分
1996年築 / 9階建 / 57戸 / SRC造
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価格偏差値
53.7
割安
推定相場価格より7.1%割安
相場
2,346万円
32.4万円/㎡
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3,689
AI査定結果
推定相場価格
2,346万円
32.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,898万円〜2,793万円
26.2万円/㎡〜38.6万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年12月8日
エステ・スクエア我孫子II
2,180万円（30.1万円/㎡）/ 3階 / 72.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は32.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 2,180万円 | 30.1万円 | 3階 | 72.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/13 | 2,280万円 | 31.5万円 | 3階 | 72.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/09 | 2,380万円 | 32.9万円 | 3階 | 72.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/21 | 2,680万円 | 37.1万円 | 1階 | 72.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/12 | 1,980万円 | 27.4万円 | 1階 | 72.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/23 | 2,080万円 | 28.8万円 | 1階 | 72.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,280万円 | 31.5万円 | 1階 | 72.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 2,380万円 | 32.9万円 | 1階 | 72.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/10 | 2,480万円 | 34.3万円 | 1階 | 72.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/24 | 2,290万円 | 32.0万円 | 4階 | 71.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/20 | 2,490万円 | 34.8万円 | 4階 | 71.54㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は30.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | エステ・スクエア我孫子II 我孫子市台田一丁目 | 我孫子駅9分 | 2,180万円 | 30.1万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 57戸 | SRC |
| 2025/06/09 | グローイングコート北柏 我孫子市根戸 | 北柏駅8分 | 1,580万円 | 24.7万円 | 63.87㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/23 | キャッスル北柏第3 我孫子市台田三丁目 | 北柏駅10分 | 1,898万円 | 23.6万円 | 80.49㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/27 | エステ・スクエア北柏弐番館 我孫子市台田二丁目 | 北柏駅10分 | 2,380万円 | 27.9万円 | 85.4㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 70戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズヒルズ我孫子 我孫子市船戸三丁目 | 我孫子駅18分 | 1,880万円 | 25.8万円 | 72.82㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/19 | クレストコート我孫子 我孫子市我孫子三丁目 | 我孫子駅10分 | 2,780万円 | 31.7万円 | 87.6㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 61戸 | SRC |
| 2024/11/12 | イトーピア我孫子サウスフィールド 我孫子市船戸一丁目 | 我孫子駅11分 | 2,280万円 | 31.3万円 | 72.79㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 91戸 | RC |
| 2025/06/24 | ネオハイツ我孫子 我孫子市我孫子四丁目 | 我孫子駅4分 | 3,000万円 | 34.7万円 | 86.4㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2023/08/25 | チュリス我孫子 我孫子市本町一丁目 | 我孫子駅4分 | 2,400万円 | 34.2万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/16 | シーアイマンション我孫子 我孫子市本町一丁目 | 我孫子駅5分 | 2,780万円 | 36.7万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2023/08/25 | サンパーク我孫子駅前 我孫子市我孫子一丁目 | 我孫子駅2分 | 2,380万円 | 36.3万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/23 | ハイシティ我孫子 我孫子市本町一丁目 | 我孫子駅2分 | 1,980万円 | 34.9万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/29 | ウィンベルコーラス我孫子 我孫子市我孫子四丁目 | 我孫子駅6分 | 1,780万円 | 27.0万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/18 | パルコート我孫子 我孫子市並木五丁目 | 我孫子駅10分 | 1,980万円 | 23.7万円 | 83.44㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2025/09/06 | ベルメゾン我孫子 我孫子市寿一丁目 | 我孫子駅8分 | 2,780万円 | 32.8万円 | 84.76㎡ | 4LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/09 | ライブスクエアウエルズ我孫子 我孫子市並木六丁目 | 我孫子駅9分 | 2,890万円 | 34.1万円 | 84.7㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/16 | ヒルズ我孫子ガーデニア 我孫子市泉 | 天王台駅12分 | 2,299万円 | 30.8万円 | 74.63㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 98戸 | SRC |
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